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房屋检测鉴定报告主要内容包括：

(1)、委托单位名称、工程概况、房屋基本情况

(2)、检测目的、范围及内容（一般附检测范围平面图）

(3)、主要技术依据

(4)、检查检测结果与分析

检查检测结果与分析包括对单个建筑的详细检测结果，根据不同类型的建筑，可能含有某些特定的检测项目结果。主要有：

a)、建筑、结构状况，附总平面图，建筑、结构图

b)、历史沿革，维修改造情况调查

c)、地基基础调查

d)、倾斜、不均匀沉降测量结果

e)、完损状况

f)、混凝土、钢材、砖砌体、砌筑砂浆等材料的强度测试结果；

(5)、承载能力计算与分析

进行承载能力计算与分析，主要是建立结构的力学模型进行计算，体现在报告上，主要内容有：

a)、承载能力计算概况，包括计算采用的软件、模型建立说明等；

b)、计算荷载参数（包括恒载、活载、风载、地震等）取值；

c)、计算几何模型；

d)、房屋结构体系分析；

e)、计算结果与分析。

承载能力计算与分析的计算结果将以图形、列表等形式，详尽、准确地在鉴定报告中呈现。

(6)、按照鉴定标准进行承载能力评估，对房屋进行房屋质量检测综合鉴定。

(7)、提出鉴定评估结论

(8)、处理意见和加固处理建议

(9)、主要检测鉴定人员名单

附录，如工程照片、主要计算结果等。