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　　在对施工周边房屋进行相邻影响检测过程中，初始检测尤其重要，因为该部分工作是后续工作的基本依据。如果该部分工作完成不够充分、检测数据存在偏差，将给后续工作带来极大的困难。而在初始检测开始前，应着重关注如下几种问题，现归纳如下。

　　1.入户问题

　　施工相邻影响项目中，对施工工地周边房屋的入户完损检测，一般约定入户率为30﹪，并根据合同和现场情况进行调整。入户前需要物业或房屋业主代表协助向全体住户进行书面通知确认，解释工作内容、协调各方时间，以使入户工作高效准确且全面。

　　2.技术问题

 　（1）沉降观测点

　　沉降数据是相邻影响检测中的一项关键数据，该项数据是把握一段时间内房屋沉降情况、分析房屋整体损坏趋势的基本依据。因此，检测前期，首先要根据相关规范，结合房屋结构形式，在待检测房屋上布置适当的沉降观测点。由于现在办公楼等公共建筑外立面常常采用干挂石材、外包铝塑板等方法进行装饰，给沉降观测点的布置带来较大难度。因此需要在检测工作开展前，通过委托方和各房屋业主单位进行有效沟通、在对外立面装饰层破坏最小的前提下合理布置沉降观测点。

　　（2）沉降观测基准点

　　考虑到沉降观测基准点可能破坏、需要对沉降观测基准点进行校准等原因。一般在距待挖基坑和待测建筑适当距离布置两到三处沉降观测基准点，每次观测均从基准点引出高程后测量。有条件的情况下沉降观测基准点高程应当采用统一绝对高程。如无条件，可在基础稳固、假定无沉降的位置布置沉降观测基准点，并假定其高程，作为后期沉降观测的依据。

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