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      随着城市的不断建设，新建的楼盘的外立面大多以饰面砖进行装饰，在生活中常常会看到有些建筑物外墙脱落，十分危险。目前国内建筑外墙出现渗漏、开裂、空鼓、脱落的现象频频发生，从建筑外观很难准确找出渗漏、空鼓的发生部位，并且建筑外墙一直面临上墙检测的难题。上海同测质量检测技术有限公司有专业检测人员及设备，专业检测建筑外墙质量问题，为房屋安全保驾护航。

一、工程概况

      上海市某中学位于浦东新区。外墙脱落的行政办公楼为框架结构，地下一层地上四层，墙身构造为混凝土小型空心砌块填充墙，专用界面剂一道，40厚无机保温砂浆分层抹灰，4厚聚合物浆料罩面，面砖。

       根据上海同测工程师现场了解，工程现场出现保温层开裂、起鼓、脱落等现象，屋顶有渗漏现象，局部墙体出现裂缝。随时有坠落危险，危及到学校财产和人员安全。

二、检测目的

     特此委托上海同测质量检测技术有限公司对该行政办公楼进行外墙、屋顶全面检测，明确外墙起鼓、开裂原因；明确渗漏水的具体部位以及渗漏水程度；明确墙体开裂原因及具体位置，并给出初步处理意见，出具《工程质量检测鉴定意见书》。

三、检测鉴定依据

1、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；

5、《普通中小学建设标准》（DG/TJ08-12-2004）；

6、《红外热像法检测建设工程现场通用技术要求》（GB/T 29183-2012）；

7、《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》（JGJ/T 277-2012）；

8、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）；

9、《建筑外墙防水工程技术规范》（JGJ/T 235-2011）；

10、图纸及其它相关规范标准。

四、检测设备

五、检测工作

1、对外墙及屋顶进行整体全面检查，利用红外仪、工程检测尺、塞尺等确定外窗每一处空鼓、渗漏水部位的位置及面积，明确墙面空鼓及渗漏水的情况。

2、使用裂缝检测仪、激光测距仪、钢直尺对每条裂缝进行长度、宽度测量，并注明裂缝具体位置，便于后期复核或维修。

3、使用响鼓锤对部分空鼓及裂缝部位进行复核。

4、依据检测数据和图片资料出具工程质量检测报告。

上海同测质量检测技术有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海同测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位及广大业主提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。欢迎您来电咨询：18917549661、021-55219662。