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       随着前些年，国内建筑门窗、幕墙市场需求急速增长，国外企业纷纷介入国内市场，国内门窗幕墙企业借助国内人力资源等优势，也积极向国际市场拓展行业盛况空前，市场国际化趋势愈来愈强。根据当前房地产市场环境为大前提，结合多位资深专家的观点对中国门窗幕墙行业将形成以大型企业为主导，中小企业为辅助的市场结构，目前，门窗幕墙行业已经形成了以100多家大型企业为主的以50多家产值过亿元的骨干企业为代表的技术创新

　 　随着社会的发展，生活水平的改改善，消费者对自己的居住环境的要求越来越高。绿色消费成为主导建筑消费市场的主导观念，绿色消费带来了巨大的绿色商机。因此，满足绿色消费需求，发展高性能、高技术生态建筑幕墙及门窗，不仅要从建筑外观效果、幕墙及门窗自身的基本物理性能以及造价等方面去思考，也要把幕墙及门窗的整体设计与生态环境挂上钩，针对建造后的幕墙及门窗能具有良好的性能，减少对环境的污染，给人们营造舒适的环境。

   　幕墙工程属于系统集成工程，而门窗幕墙相关产业链上的材料企业的创新水平，直接关系到工程的质量等级，幕墙检测需要建设创新体系和机制，需要引进高素质的研究人才。同时，创新必须坚持产学研相结合，发挥高校和研究机构人才、技术、优势，整合社会各方面资源于一体，以高、精、尖、缺为导向，密切结合企业发展需要，攻克技术难关，开发研究具有前瞻性、引领性的科技成果，并及时转化为生产力。 

　 　在当今经济全球化时代，创新的同时少不了的是安全，幕墙检测成为门窗幕墙行业发展的新保障。

   在建筑幕墙工程竣工验收后，既有幕墙的业主建议按以下规定委托具有相应工程设计、施工或检测资质的第三方机构进行定期安全隐患排查：

　 　1、框支撑幕墙在竣工验收后一年时，建议进行一次整体的既有幕墙检查工作，此检查通过后按例对既有幕墙检测进行五年一次检查；

　　 2、拉杆或拉索结构幕墙在竣工验收后六个月时，建议进行一次整体的预拉力检查及调整，此检查通过后每三年检查一次；

　 　3、幕墙工程使用10年后应当对工程不同部位的结构硅硐密封胶进行粘结性能的抽样检查，此检查通过后每三年检查一次；

　 　4、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，建筑业主应当组织相关专家对幕墙进行整体的安全评估，并且进行幕墙评估意见执行。

玻璃幕墙定期检查要求：

   玻璃幕墙工程竣工验收满1年时，施工单位应当进行一次全面检查。其中，对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，在竣工验收后6个月内时，进行一次全面的预应力检查和调整。经检查发现存在安全隐患，施工单位应当予以维修。此后每5年对玻璃、密封条、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行一次全面检查,对采用结构粘接装配的玻璃幕墙，交付使用满10年的，根据情况宜对硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查;

既有玻璃幕墙检查整治的主要内容有以下几点：

   1、开启门窗安全质量状况。开启门窗金属构件锈蚀、断裂、变形、松动和损坏脱落等;结构胶(密封胶)和密封条安全质量状况。结构胶、密封胶和密封条老化、龟裂、气泡和脱落等;玻璃安全质量状况。玻璃破损，中空玻璃起雾、结露和霉变等;受力构件安全质量状况。玻璃幕墙受力构件变形、错位、松动、损坏，防腐涂层锈蚀等;

   2、雨水渗漏影响安全质量状况。存在不同程度雨水渗漏的;整改状况。存在安全质量隐患，且未及时整改的。对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后3年检查一次。

   3、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。应定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞，及时疏通;对张拉索杆结构依附的锚固结构(主体结构)每半年检查一次，检查其是否有异常(开裂、挠曲等)定期检查防火隔断，如发现防火棉受潮应及时更换;定期检查防雷连接，如发现构建与主体结构不连通，应及时修理。如发现锈蚀、搭接不够，应及时修理更换。

      上海同测质量检测技术有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海同测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位及广大业主提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。欢迎您来电咨询：18917549661、021-55219662。