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  上海目前老龄化程度在不断加大，养老院的数量也在稳步提升。养老院是公共场所，而且主要为老人养老使用，因此养老院房屋安全检测应该提高重视。

1、房屋使用情况调查

A、不改造，从安全性的角度进行检测

（1）房屋建筑历史和使用情况调查；

（2）房屋建筑、结构概况描述；

（3）房屋建筑、结构图测绘；

（4）房屋结构布置检测，包括构件截面尺寸、平面布置等； 

（5）房屋结构材料强度检测，包括混凝土强度、砖强度、砂浆强度等； 

（6）房屋变形检测，包括倾斜、相对沉降； 

（7）房屋完损状况检测； 

（8）房屋结构安全性计算；

（9）综合评定，提出合理化处理意见或建议。

B、改造前检测

   涉及到改造势必需要按照抗震鉴定要求来考虑，在安全性检测的基础上增加抗震构造措施的核查。

2、房屋建筑、结构测绘

   现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对房屋建筑结构布置情况进行现场测绘。

3、房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查

   现场采用5m钢卷尺、钢直尺、游标卡尺及钢筋探测仪等对房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查。

4、房屋完损检测

   检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

5、房屋主体结构材料强度检测

   按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定，检测构件混凝土强度。

6、房屋变形测量

   使用全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

7、对受检房屋的主体结构进行承载力计算分析，给出相应的检测结论和处理建议。

    许多养老院的房屋使用年代较久远，出现了沉降、倾斜、裂缝等情况，为了保证房屋的使用安全，对于养老院的房屋检测应该比普通住房更加严谨。

   上海同测质量检测技术有限公司作为专业的第三方检测单位，拥有做丰富的专业经验；为养老院提供多年的检测服务。关爱老年人，关怀社会老年人群体是社会赋予我们的责任以及使命。上海同测竭诚为您服务！欢迎您来电咨询：18917549661。