新闻中心

2018年至2019年，上海同测质量检测技术有限公司承接多起房屋外立面脱落受损检测。外立面脱落致多位行人受伤的新闻也屡见不鲜，如今小区安全和房屋外立面质量都成了居民们担心的问题。

外墙保温脱落原因分析

      外墙保温层脱落一旦发生，肯定首先考虑施工中的失误导致的质量问题、材料的质量问题。但这并不是造成外墙保温层脱落的唯一原因，比如气温的影响等都可能是外墙面砖出现问题的因素之一，空鼓、脱落的面砖除了使墙面外观不好看之外，也容易发生事故。

      1.气温变化。不同季节和昼夜的温差变化，使得饰面砖受到三维方向温度应力的影响，饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处，若在大面积墙面中部或者相邻面砖的局部挤压下，就会引起面砖脱落；

      2.材料质量。因为抹面砂浆层变形空鼓，导致面砖大面积脱落；组成的复合墙体由于各层的材料不相容，变形不协调，导致面砖产生位移；

      3.外墙的防水措施没有做到位。导致水分渗入，引起冻融反复冻融循环，造成面砖粘结层破坏，引起面砖脱落；

      4.外力因素。一些外力的因素也会导致面砖脱落，比如地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位，造成墙体严重开裂、面砖脱落；风压、地震等自然因素也会导致面砖脱落。

      外墙外保温脱落解决方案：克服传统保温顽疾，加强技术创新， 大力发展结构自保温一体化技术体系

      外墙外保温工程质量安全隐患问题已引起了住房和城乡建设部及各界的高度重视和关注：住建部于2009年先后两次在北京召开了建筑节能与结构一体化技术研讨会，明确了今后的发展方向和目标 ：

     （1）加大外墙外保温技术的监管力度，确保建筑工程质量和安全 ；

     （2）加强技术集成创新，大力推行一体化技术 。

上海同测质量检测技术有限公司作为专业的第三方检测单位，拥有做丰富的专业经验；有多年的房屋建筑变形检测服务经验。上海同测竭诚为您服务！欢迎您来电咨询：18917549661。