新闻中心

一场火灾，房子伤了多深？——房屋火灾装饰装修受损检测鉴定

一、案例背景

上海某涉案房屋因突发火灾事故，造成室内装饰装修、家居物品等不同程度损毁，事故双方就房屋受损范围、损失金额、修复方案及施工工期等相关事宜存在争议。为客观、公正界定本次火灾造成的房屋损失情况，上海仲裁委员会依法委托我司对本次房屋火灾受损专项鉴定工作，要求我司通过专业现场检测、勘查评估，明确房屋装饰装修受损状况，出具科学可行的修复方案、精准的修复费用核算结果及合理的修复工期意见，为本次仲裁纠纷案件处理提供专业、有效的技术依据。

二、项目特点

1、全程公开透明，鉴定过程公正合规

现场检测勘查由双方及代理人共同见证，全程公开可监督、可追溯，严格依规开展，保障鉴定公平权威。

2、全方位损失核查，评估维度全面完整

不止检测硬装损伤，同步勘查评估家具、家电、软装等物品损毁与残值，完整核算全部直接损失。

3、逐项核对确认，受损认定精准无争议

区分过火、高温、烟熏、浸水四类损伤，逐项排查登记，并经双方现场核对确认，减少后续争议。

三、核心工作内容

我司委派专业鉴定团队进场，按相关规范开展现场检测工作，全面排查室内火情损伤，统计四类受损情况：明火燃烧造成的结构与装饰损毁、高温烘烤导致的面层碳化变形损伤、烟气渗透造成的物件熏灼污染、灭火积水引发的墙面及板材浸水损坏。

勘查完成后，团队联合双方人员现场核验所有受损点位、类型及程度，签字确认固定受损事实，保障鉴定依据有效，并对受损物品判定残值、量化核算损失金额。

现场工作完毕后，根据现场检测数据开展综合分析，出具《检测鉴定意见书》，精准测算修复工程各项费用，并结合施工工艺、工程量及现场实际条件，核定合理的修复施工工期。

四、项目成果

本次鉴定成果客观还原了案涉房屋火灾受损的真实情况，修复方案科学可行、费用核算合规合理、工期判定贴合实际。上述鉴定意见为本次火灾纠纷仲裁裁决提供了关键、权威的技术支撑，有效推动案件高效公正办结，既保障了当事人的合法权益，也充分彰显了我司检测鉴定工作的专业性、公正性与严谨性，获得委托方及当事双方的高度认可。

检测咨询电话：021-55219662、19921180576、18917478547