服务项目

1. 建筑内外墙质量鉴定

指对建筑内外墙的施工质量、结构性能、外观质量、防水性能、保温隔热性能等多方面进行系统、全面的检查和评估，旨在识别潜在的质量问题，并判断其是否达到相应的标准及规范。

外观质量鉴定

通过直接观察内外墙表面的状况，检查是否存在裂缝、变形、渗漏等问题，同时查看颜色是否均匀一致、有无污染或损坏的情况。这些外观问题可能影响建筑的美观度，还可能是内部质量问题的外在表现 。

检测项目：

涂料外观、墙体缺陷与损伤、裂缝、变形、渗漏水

尺寸偏差鉴定

采用测量工具对内外墙的垂直度、平整度、门窗洞口尺寸等进行测量，将测量结果与设计要求进行对比，判断尺寸偏差是否在允许范围内。尺寸偏差过大可能会影响建筑的使用功能和整体结构稳定性。

检测项目：

墙体平整度、墙体垂直度、阴阳角质量、接缝高差

结构质量鉴定

运用专业的检测手段，如超声法、回弹法等，检测墙体的混凝土强度、砖砌体的抗压强度等结构性能指标，评估墙体的承载能力和结构安全性。此外，还会检查墙体的拉结筋设置、构造柱和圈梁的施工质量等，确保墙体的整体性和稳定性。

检测项目：

混凝土检测、砖瓦检测、混凝土结构构件、钢结构构件、砌体结构构件

防水性能鉴定

采用淋水试验或蓄水试验的方法，检测外墙的防水效果，观察是否有渗漏现象。对于卫生间、厨房等有防水要求的内墙，也需要进行相应的防水检测，以确保防水工程质量符合要求，防止渗漏对室内装修和使用造成影响。

检测项目：

防水层完整性、防水层厚度、防水层粘结性、防水层表面质量、防水效果实测

保温隔热性能鉴定

使用热流计、红外热像仪等设备，检测内外墙的保温隔热性能，评估其是否满足节能设计标准。良好的保温隔热性能可以降低建筑能耗，提高室内舒适度。

检测项目：

导热系数、吸水性、粘结强度

装饰装修质量鉴定

检查内外墙的装饰装修材料的质量和施工工艺，如墙面涂料的涂刷质量、瓷砖的粘贴牢固程度、石材的安装平整度等。装饰装修质量不仅影响建筑的美观度，还关系到使用的耐久性和安全性。

检测项目：

外墙：外墙金属窗和塑料窗、外墙陶瓷面砖、后置埋件

内墙：抹灰、涂料、贴面、裱糊

防火性能鉴定

对内外墙使用的材料进行防火性能检测，评估其燃烧性能等级是否符合相关标准要求。防火性能良好的内外墙可以有效阻止火灾蔓延，保障人员生命财产安全 。

检测项目：

耐火性能、燃烧性能