经典案例

CASE

装饰装修鉴定类

 案件地址         上海市青浦区

 关键词            装修质量鉴定

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                   图一 顶面渗水、墙纸脱落                                           图二 楼梯踏步大理石断裂

     门槛石、楼梯踏步、墙面砖空鼓严重,部分饰面砖破损、脱落,施工质量不符合规范及使用要求,存在安全隐患。部分复合木地板表面平整度、板面缝隙宽度超过规范允许值,不符合规范要求;部分复合木地板松动,存在安全隐患,影响正常使用。

      部分卫生间墙面、地面渗水,房屋外墙面、屋顶渗水,引起墙纸污损、脱落;引起吊顶、涂料变色、脱落;引起门套、门面饰面板、侧面板变色、腐烂。卫生间、外墙面、屋顶防水施工质量不符合规范要求,影响公寓正常使用。

      吊顶内部分电线有接头、部分电线未穿管,电线套管固定不牢固,给排水管道固定不牢固,不符合规范要求,存在一定安全隐患。碎裂钢化玻璃存在渗水隐患和安全隐患。

检测标准:

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);

2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);

3、《建筑室内防水工程技术规程》(CECS 196-2006);

4、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010);

5、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002);

6、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012);

7、《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T235-2011)。


 案件地址         上海市崇明区

 关键词            房屋安全性检测鉴定

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       该房屋出现地面下沉、地面下陷开裂,墙面开裂、屋面受损,门窗过梁断裂等质量问题。为了明确房屋实际受损情况以及房屋受损的修复方案,房屋所有人特委托上海同测质量检测技术有限公司进行现场检测鉴定,出具工程质量检测鉴定意见书。

检测标准:

1、《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

2、《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T 363-2014);

3、关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定》(沪建交联[2008]511号)