经典案例

CASE

工程质量鉴定类

 案件地址       上海市松江区

 关键词          新建厂房施工质量鉴定

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                    图一    测量地坪芯样厚度                                    图二    生产用房西侧屋面积水严重

  生产用房12层墙面渗水系落水管断裂,雨水沿墙面渗入,西侧屋面落水管堵塞,屋面沿墙面渗入。10层东南角墙柱连接处外墙面防水施工质量不符合要求,雨水沿结合部位渗入室内。3#办公用房2处墙面渗水系阳台落水口堵塞,阳台积水渗入墙体,3#办公用房三层阳台室内外因设计变更,室内未做找平层,室内外无高差,门窗安装未完工,雨水流入室内。生产用房10-12层渗水系管理不善,屋顶雨水管落水口堵塞,屋顶积水渗入室内所致。12层2根排水管断裂、8层1根排水管破裂、7层1根排水管破裂。因排水管安装时间较长,排水管材质已发生了改变,无法对原材质进行检查,建议对破裂、断裂雨水管进行更换。

  检测标准:

  1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002);

  2、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);

  3、《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);

  4、《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/T J08-804-2005);

  5、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010);

  6、《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);

  7、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);

  8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);


 案件地址       上海市浦东新区

 关键词          动迁安置房施工质量检测

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         房屋顶层业主接收该动迁安置房后进行装修时,铲开屋面板板底涂料,发现混凝土楼板板底有多处注浆痕迹,且局部存在渗漏水情况。现委托上海同测质量检测技术有限公司对该动迁安置房屋进行现场检测鉴定。检测鉴定内容:一、对照相关设计图纸进行楼板混凝土结构安全检测,包括混凝土抗压强度、屋面楼板钢筋排布、混凝土裂缝现状检测;二、房屋渗漏水检测,查找渗漏水点位;三、屋面防水层工程质量鉴定;四、针对现场检测结果,分析其危害性,有针对性的提出修复意见。对检测过程中发现的问题提出处理意见,并出具《工程质量检测鉴定意见书》。

  检测标准:

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013);

2、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);

3、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015);

4、《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2012);

5、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2012);

6、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 125-2008);

7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015);

8、《钢筋混凝土用钢第一部分》(GB 1499.1-2008);

9、委托方提供的相关图纸资料。