经典案例

CASE

建筑灾损后质量鉴定

案件地址       江苏省扬州市某商场

 关键词          火灾灾后检测

火灾1.png 火灾2.png

                   图一 房屋外部现状图                                                  图二 二层内部受损图火灾3.png 火灾4.png

        图三 检测灾后室内下层顶梁                                        图四 检测灾后二层梁,板

 鉴定分析:

  1 参照《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252-2009)6.1.2条规定:Ⅱb级-轻度灼烧,未对结构材料及结构性能产生明显影响,尚不影响结构安全,应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施。

依据现场进行的结构构件检测和碳化深度检测结果,对结构构件初步鉴定评定为Ⅱb级,需要采取提高耐久性和外观修复措施。

  2 参照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)附录G中G.1.1轻微损坏级。其宏观表征为:地基基础保持稳定;个别承重构件或抗侧向作用构件出现轻微裂缝;个别部位的结构构造及连接可能受到轻度损伤,尚不影响结构共同工作和构件受力;个别非承重构件可能有明显损坏;结构未发生影响使用安全的倾斜或变形;附属构、配件或其固定、连接件可能有不同程度损坏。经一般修理后可继续使用。

现场检测个别构件有轻微裂缝,尚不影响结构共同工作和构件受力。房屋经一般修理后可继续使用。

  3 火灾影响404室上、下层装修已受损。303室、403室装修局部受损。

  4  404下层阳台外侧墙体砂浆层开裂明显存在安全隐患。

  5  五层、六层室内未见明显受损,外墙已修复无法观测受损情况。


检测鉴定建议: 

火灾后建筑主体结构安全性未受明显影响,应采取提高耐久性和外观修复措施。一般修理后可继续使用。

2 火灾造成404室装修受损,303室、403室局部装修受损,五层、六层室内未见明显受损。

3 404下层阳台外侧墙体砂浆层开裂明显存在安全隐患。

4 加强结构后续使用过程中的维护和管理,如发现构件出现耐久性损伤应进行修补处理,未经设计许可或技术鉴定,不得随意改变结构的用途和使用环境。


检测标准:

    《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252-2009);

    《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

    《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);

    《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015);

    《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018);

    《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);